골프장 공통 매입세액은 어떻게 안분하나?

사업자가 골프장 운영업을 위해 골프장을 건설한다. 토지 조성과 건물·구축물 건설에 공통으로 관련되어 실지귀속을 구분할 수 없는 현장관리비 등이 발생한다.

실지귀속을 구분할 수 없는 매입세액 중 토지관련 매입세액은 총공사비에 대한 토지의 조성에 관련된 공사비용의 비율에 의하여 계산함

사업자가 골프장 운영업을 영위하기 위하여 골프장을 건설함에 있어 토지의 조성 등을 위한 자본적 지출에 관련된 매입세액(토지관련 매입세액)은 실지귀속에 의하여 구분하며, 토지의 조성과 건물․구축물 등의 건설공사에 공통으로 관련되어 그 실지귀속을 구분할 수 없는 매입세액(현장관리비 관련 매입세액 등)중 토지관련 매입세액은 총공사비(공통비용을 제외한다)에 대한 토지의 조성에 관련된 공사비용의 비율에 의하여 계산한다.

질의

골프장 건설 관련 매입세액 중 토지 조성과 건물·구축물 공사에 공통되어 실지귀속을 구분할 수 없는 토지 관련 매입세액의 계산방법.

회답

1. 토지의 조성 등을 위한 자본적 지출에 관련된 매입세액은 실지귀속에 따라 구분함.

2. 토지 조성과 건물·구축물 등의 건설공사에 공통으로 관련되어 실지귀속을 구분할 수 없는 매입세액 중 토지 관련 매입세액은 총공사비에 대한 토지 조성 관련 공사비용의 비율로 계산함.

3. 이때 총공사비에서는 공통비용을 제외함.

국세청 법령해석 부가46015-1810 (2000.07.26 회신), "골프장 공통 매입세액은 어떻게 안분하나?", GovBrief 국세, https://tax.govbrief.kr/d/nts_cgm/010000000000010120/